- ZOwonen (gemeente Beekdaelen / Parkstad)

Wist je dat......

Als je huurt bij ZOwonen, je jouw inschrijving bij Thuis in Limburg ieder jaar moet verlengen. Je weet nooit óf en wanneer je situatie kan veranderen.

Schrijf je in

Verreweg de meeste woningen worden toegewezen op basis van inschrijfduur. Hoe eerder je een inschrijving doet, hoe meer inschrijfduur je opbouwt en hoe meer kans je hebt op een passende woning. In veel regio’s is de druk op de woningmarkt groot. Er is veel vraag en maar weinig aanbod. Dat betekent lange wachttijden. Het is daarom belangrijk dat je nu al inschrijfduur opbouwt. Inschrijven is gratis, vrijblijvend en zo gedaan. Inschrijven doe je bij Thuis in Limburg. Daarna hoef je niets te doen, totdat je toe bent aan verhuizen. Tot die tijd moet je wel elk jaar je inschrijving verlengen. Hiervan krijg je automatisch bericht, dus vergeet dit niet anders heb je nog lang geen geschikte woning.

Hoe voorkom je vocht in huis..

Huurders kunnen verschillende praktische maatregelen nemen om vocht en schimmel in een huurwoning te voorkomen:

1. Altijd en goed ventileren

• 24 uur per dag ventileren: Zet ventilatieroosters of klepjes altijd open. Sluit deze niet af, ook niet als het koud is.
• Extra ventileren bij piekbelasting: Zet tijdens en tot minstens 15 tot 30 minuten na het douchen, koken of wassen een raam open of schakel de mechanische ventilatie op de hoogste stand.
• Doorlucht: Zet eventueel twee tegenoverliggende ramen even helemaal tegen elkaar open (korte krachtige luchtwissel) om de vochtige lucht snel te vervangen door frisse, droge lucht.

2. Gelijkmatig verwarmen

• Houd de temperatuur stabiel: Verwarm de woonruimte overdag naar ongeveer 18°C en laat de temperatuur 's nachts niet onder de 15°C zakken (houd de thermostaat bijvoorbeeld rond 15–17°C). Koude lucht kan veel minder vocht vasthouden dan warme lucht, waardoor het sneller condenseert op muren en ramen.
• Verwarm alle kamers: Zet de verwarming in ongebruikte kamers of slaapkamers niet helemaal uit, maar houd het licht verwarmd (ongeveer 15°C) om condensvorming op koude muren te voorkomen.

3. Vochtproductie beperken

• Droog de was buiten: Probeer zoveel mogelijk om wasgoed buiten te drogen. Moet het binnen? Zet dan een raam open of gebruik een goed geventileerde ruimte met een elektrische droger die de lucht naar buiten afvoert.
• Gebruik de deksel op de pan: Doe tijdens het koken een deksel op de pannen zodat er minder stoom in de keuken en woonkamer terechtkomt.
• Trek de badkamer droog: Gebruik na het douchen een vloer- en wandtrekker om achtergebleven water direct naar de afvoer te geleiden.

4. Controle en onderhoud

• Houd ventilatieroosters schoon: Maak roosteropeningen en filters van mechanische ventilatie regelmatig stofvrij zodat de luchtstroom optimaal blijft.
• Meld gebreken tijdig: Ligt het vochtprobleem aan een bouwkundig gebrek (zoals een lekkage, optrekkend vocht of een stuk ventilatiesysteem)? Meld dit dan direct en schriftelijk bij je verhuurder of woningcorporatie via bijvoorbeeld de Woonbond of je eigen verhuurder.

Wonen is een recht

Woonprotest: ‘Vecht, vecht, vecht, wonen is een recht!’   Lees meer>>>

Voorgenomen onderzoek onder huurders

BWR ism Nederlandse Woonbond
De Bewonersraad vindt het belangrijk om te weten hoe huurders hun woning en woonomgeving ervaren en tegen welke problemen zij aanlopen. Daarom bereidt de BWR samen met de Nederlandse Woonbond een onderzoek onder huurders voor. De uitkomsten kunnen een beter beeld geven van wat er onder huurders speelt en welke onderwerpen extra aandacht nodig hebben. De BWR kan deze informatie gebruiken in het overleg met ZOwonen en de gemeente. Zodra de opzet, planning en deelname definitief zijn, informeren we huurders hierover via oze website.

Leefbaarheid

Woonkwaliteit en leefbaarheid
De BWR ontvangt signalen over onder andere vocht, ventilatie, isolatie, onderhoud, veiligheid, toegankelijkheid en leefbaarheid. Ook een melding van één huurder kan belangrijk zijn. Wanneer een signaal aanleiding geeft tot vragen, of wanneer blijkt dat een probleem vaker voorkomt, kan de BWR dit bij ZOwonen aan de orde stellen en vragen om uitleg, onderzoek, een reactie of passende vervolgstappen.

Prestatieafspraken 2027-2028

De BWR is namens huurders betrokken bij de voorbereiding van de prestatieafspraken 2027-2028 tussen de gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisaties. 
Deze afspraken gaan onder andere over betaalbaarheid, beschikbaarheid van woningen, verduurzaming, leefbaarheid en wonen en zorg.
De BWR brengt aandachtspunten en signalen van huurders in en beoordeelt voorstellen vanuit het belang van huurders.