--> wij geven natuurlijk geen stemadvies maar alleen informatie over politieke partijen in relatie met huurders.
Welke partij zorgt voor hoogste huurprijzen?
Politiek en beleid
De prijzen van huurwoningen én koopwoningen stijgen het hardst met de plannen van JA21. Dat blijkt uit de doorrekeningen van het Centraal Planbureau (CPB).
Tien partijen lieten hun verkiezingsprogramma’s doorrekenen door het CPB: GroenLinks-PvdA, VVD, NSC, D66, BBB, CDA, SGP, CU, Volt en JA21Woonbond, AI-geassisteerd beeld.
In de plannen van Eerdmans stijgen de huren jaarlijks met gemiddeld 3,6%. Ook de prijzen van koopwoningen stijgen bij JA21 het hardst. Bij GroenLinks-PvdA stijgen de huren het minst. De prijzen van koopwoningen stijgen het minst hard bij VOLT. Dit dankzij het afschaffen van de hypotheekrente aftrek.
Investeringsruimte corporaties
Woningcorporaties dragen jaarlijks miljarden af aan winstbelasting. Daardoor blijft er minder geld over voor bouwen en energiezuinig maken van woningen.
• GroenLinks-PvdA en VOLT schaffen de winstbelasting voor woningcorporaties af en geven de corporaties daarmee fors meer investeringsruimte.
• ChristenUnie en NSC introduceren een zogenaamde ‘herbestedingsreserve’. Daardoor neemt de winstbelasting voor woningcorporaties structureel af, met ongeveer een miljard.
• De andere partijen die hun programma lieten doorrekenen laten de belastingdruk voor corporaties bestaan.
Morrelen aan huur(prijs)bescherming
Voor de doorrekening heeft het CDA een maatregel aangeleverd om de WOZ- waarde van huurwoningen zwaarder mee te laten tellen in de maximaal toegestane huurprijs. Daardoor kunnen meer woningen in de vrije sector worden verhuurd, voor hogere huurprijzen. Dat zou een forse aantasting zijn van de huurprijsbescherming. JA21 maakt het nog bonter. Die wil tijdelijke contracten invoeren, waarvoor dan ook géén maximale huurprijs geldt. Daarmee gaan zowel huurprijsbescherming als huurbescherming overboord.
Bezuinigen of juist extra toeslag
CDA, VVD en SGP kondigen in hun plannen bezuinigingen op de huurtoeslag aan. JA21 en VOLT schaffen de huurtoeslag in zijn geheel af, in een bredere herziening van het belastingstelsel. D66 wil de huurtoeslag flink uitbreiden door deze ook beschikbaar te stellen voor onzelfstandige woonruimte. ChristenUnie wil de huurtoeslag hervormen naar een huursubsidie op basis van het vastgestelde inkomen van twee jaar daarvoor. Ook kamerbewoners moeten hier recht op krijgen.
Niet alle partijen doen mee
Niet alle partijen doen mee aan de doorrekeningen van het Centraal Planbureau. Om uiteenlopende redenen hebben de SP, PVV, Denk en Partij voor de Dieren geen plannen laten doorrekenen.
Nederlandse Woonbond